各单位、各部门：

为了规范学校承租住房的管理，明晰学校和承租人的权利和义务，学校决定对承租住宅进行全面清查，换发承租住房证，现将有关事项通知如下：

一、清查对象

所有承租安徽师范大学产权房屋的住户。

二、换证范围

（一）凡是1999年12月31日之前来我校参加工作、且未享受过房改房政策或货币化房屋补贴，具有本市常住户口的我校教职工租住户。

（二）承租人符合前款，1996年1月1日之后死亡，现租住在承租房内的子女。1995年12月31日之前死亡，现租住在承租房内的子女、孙子女等应将房屋退还学校，不在换证范围。

（三）非我校教职工租住（或租借）学校房屋的应将房屋退还我校，不在换证范围。

（四）已辞职、离职或被开除、辞退的人员应将房屋退还学校，不在换证范围内。

（五）2000年1月1日后参加工作的教职工，租住学校住房的均按《安徽师范大学周转房管理办法》办理。

（六）已享受国家房改房（含校外房改房）的，均视为租借学校房屋，按租借合同管理，不在换证范围内。租借期满的，应及时将房屋退还学校。

（七）、任何教职工在本校只能享受一个户头的政策福利房（校外房改房面积合并计算），现合法租住（租借除外）学校多处住房的可选择某一租住房落户，其多处租住房面积合并计算。

（八）在换证范围内的住户如有私自搭盖的房屋，换证时不计搭盖房屋的面积。如遇拆迁，按照《芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励等标准暂行规定》处理。

三、清查和换证程序

（一）9月底之前，各单位、各部门向符合条件承租住户做好宣传解释工作。

（二）10月13日前，房屋承租人将《安徽师范大学承租房屋登记表》(见附件)、身份证复印件、户口本复印件、原房屋租赁合同复印件（或住房证、其他证明性材料）送交到房地产管理办公室（赭山校区行政楼一楼、花津校区行政楼三楼）。请携带相关原件进行核对。

（三）10月20日前，由资产管理处、人事处对提交的材料进行审核和实地踏勘。

（四）审核结果在学校办公网上进行公示3天。

（五）10月底之前，对于审核通过的，学校与承租人签订《安徽师范大学房屋租赁合同》，办理《安徽师范大学住房证》（2013版）。对于不符合条件使用学校住房的，学校将予以清理。

四、几点要求

（一）高度重视。住房关系到教职工的切身利益，各部门、各单位要结合群众路线教育实践活动，切实解决好承租住房的清理工作，保障教职工的利益。

（二）把握好政策。租住房屋类型繁多，情况复杂，需要认真调查了解承租户的情况，严格按照史实和相关政策办理。

（三）做到公开、公正、公平。清查、审核工作要客观公正，并主动接受全校教职工的监督。

二○一三年九月二十六日 

安徽师范大学承租房屋登记表.doc