本讯网（文/洪晓倩）民宿，作为非标准住宿的一种，在一定程度上满足了普通酒店无法满足的住客的需求。这种利用自用住宅空闲房间，结合当地人文环境、自然环境的特色的旅游模式不仅缓解了游客住宿难住宿贵的压力，更成为帮助政府解决部分闲置劳动力就业和推动农村经济发展的重要动力。而于立志成为具有国际竞争力的旅游休闲度假胜地的平潭来说，民宿行业的发展是未来大趋势的一部分。7月21日，历社学院“赴闽东调研石头厝保护及其开发”暑期社会实践团队来到了平潭著名的清境石厝，实地考察石头厝民宿的发展现状。

平潭作为闽台合作、国家对外开放的窗口，具有广阔的发展空间和巨大的发展潜力。而石头厝作为平潭传统民居，它不仅风情浓郁，更是平潭古村落、古民居文化的承载者、传播者。将现代元素充分与分布在海岛的各个角落传统石头厝相融，打造充满平潭特色的“石头屋民宿”，这必将会成为游客的最爱。

当前，平潭民宿仍处在起步阶段，其发展过程中存在的问题可集中概括如下： 

1.政策体系不够完备，行业发展不规范。民宿作为一个旅游的新载体，在平潭相应的政策体系不够完备。平潭民宿办理流程复杂繁琐且所需时间长；民宿开业的基本条件门槛过高，在消防安全、产权归属等方面均存在很大的问题；在对民宿管理稽查制度、配套制度、评级评定制度等方面都存在不同程度的相应的政策体系。

2.民宿经营者新手较多，其经验较为缺乏。平潭民宿经营者多为有新思想的新一代经营者，此类经营者想法很多但大部分经验较少，外加上缺乏相应的系统管理，其民宿在发展过程中多多少少存在或这或那的问题。

3.民宿多为自家房屋改造，较为简朴。平潭离岛的民宿由于是自身石头厝改造，外加小岛淡水资源的缺乏，其卫生、安全设施不完备，无法满足游客的相关需求。另外缺乏统一的规范及相应的奖惩条例，无证开业的民宿无法保证游客的相关权益。

对此问题，以下从民宿运营者的角度对平潭民宿产业规范发展提三点建议：

1.完善民宿相应政策体系，民宿申请流程简单化。平潭民宿申请成功需要较长的时间。建议可否单独设立民宿申办部门，民宿相关申请、审核由单一部门完成，将流程简单化，将办理时间最短化。

2.组织民宿经营者学习培训，降低民宿开业条件。建议在保障安全的前提下，适度放宽民宿经营的基本条件，以较低成本的安全产品来代替。

3.实行民宿运营奖惩条例，保障旅游者相关权益。提议相关部门对于照章办事的民宿可实行补贴奖励支持；对于不符合基本条件的民宿不予以开业，若无证开业，则及时查处，通报行业批评教育。以此规范平潭民宿业，保障来岚旅游者的相关权益。

在平潭只要有村落就有石头厝，只要有石头厝的地方就可以发展民宿。随着这几年平潭的开放开发，平潭的石头厝日趋成为艺术家们镜头下的美景之一。平潭的石头厝犹如画卷中景物，千百年来，岛上居民就住在石头厝里，“清晨看日出，傍晚听涛声；可见农家耕作，可听燕雀呢喃。”作为独特的建筑，这里的石头厝真的是面朝大海，春暖花开，势必成为游客体验平潭悠闲的海边渔家生活的一大重要名片。